Villa in vendita Magliano in Toscana

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 Fascino Storico e Vista Maremmana: Villetta Indipendente alle Porte di Pereta

Ai margini del suggestivo borgo antico di Pereta, in una posizione dominante e straordinariamente panoramica, sorge questa splendida villetta indipendente, libera su quattro lati. La proprietà rappresenta il connubio perfetto per chi cerca la tranquillità e l'autenticità dei borghi toscani, senza rinunciare alla privacy e a un contatto diretto con la natura della Maremma.

L'immobile si distingue per la sua grande versatilità: è già suddiviso in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale sia per accogliere due nuclei familiari, sia per chi desidera avviare una piccola attività di locazione turistica.

Al piano terra si trova un primo appartamento di circa 60 mq, raccolto e funzionale. Salendo tramite una comoda scala esterna, si accede all'appartamento principale del primo piano, che si sviluppa su una superficie generosa di circa 110 mq. Il vero gioiello di questa unità è la splendida terrazza panoramica, un affaccio esclusivo e a perdita d'occhio che regala scorci cartolina sui tetti del borgo antico e sulla campagna circostante.

I comfort e gli spazi di servizio non mancano: sempre al piano terra, la proprietà dispone di un grande garage, di un comodo locale lavanderia, del vano caldaia e di un'ampia tettoia di circa 50 mq, ideale come ricovero per le auto o da attrezzare come zona living estiva.

A fare da cornice alla villetta c'è un curato giardino che la circonda interamente, garantendo indipendenza su tutti i lati. Alle spalle dell'abitazione, in posizione riservata, la proprietà si completa con un terreno di circa 500 mq coltivato a ulivo, un piccolo angolo di autentica terra toscana da cui produrre il proprio olio.

Richiesta: € 265.000, 00

Riferimento: RIF. 220....